Става изключително важно да се мобилизират съответните страни от цялата общност и да се насърчи тяхното творческо участие в идентифицираните дейности, тъй като членовете на общността развиват своето стратегическо мислене и организационни способности. Заинтересованите страни са лица, които могат да повлияят на проекта по някакъв начин или които ще бъдат повлияни от него, според повечето проекти, базирани в общността. Според тази гледна точка целта на ангажирането на заинтересованите страни е да се обърне внимание и да се намалят опасенията на заинтересованите страни, може би чрез договаряне на конкретни ползи за общността. Тази транзакционна стратегия рядко се опитва да създаде дълготрайни реципрочни връзки и се основава на трансфер на възприемана стойност. Участието на заинтересованите страни в регенеративното развитие е релационно и развиващо се по дизайн. Заинтересованите страни са основатели и съинвеститори, които се интересуват от увеличения потенциал, който даден проект носи в техния квартал и местоположение. Проектът също така е планиран и осъществен като шанс за всички участващи да развият уменията си за критично мислене.
Важно е да се отбележи, че Фаза две продължава да насърчава уменията за стратегическо мислене, които бяха предмет на Фаза първа. Тъй като всеки нов кръг от заинтересовани страни навлиза в процеса, те се насърчават да развият собствения си капацитет, така че да могат да участват пълноценно. Тъй като инициативите и дейностите подобряват способността им да съгласуват собствените си цели с посоката на групата, това в крайна сметка оказва влияние върху цялата общност. Една общност развива разпределено поколение, споделено лидерство и споделена собственост върху своя икономически растеж чрез постоянно, споделено обучение.